Exclusivité

Ofic Immo propose cet appartement de 3 pièces à SARZEAU au prix de 25 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.3988

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

87m²

Dans résidence de standing au coeur de SARZEAU, commerces et services à proximité immédiates, beau duplex, comprenant, entrée, séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, deux salle d'eau, espace bureau, garage double. Très bel investissement avec tous les avantages de la vente en viager
Viager Occupé Usage Droit d'usage et d'habitation
Rente Viagère - 1 596 € / Mois Bouquet 25 000 € + 20.000 honoraires
Nb personnes x 2
Personne 1 Masculin - 80 ans
Personne 2 Féminin - 82 ans

* 25 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Surface habitable : 87 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Cuisine : séparée équipée

Chauffage : individuel électrique

WC : 2

Prestations extérieures

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Informations financières

Taxes foncières : 1118 €

Informations sur le lot

Localisation : SARZEAU

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 80

Quote-part budget prévisionnel annuel : 1850 €

Viager

Rente (mensualité) : 1594 € / mois

Bouquet : 25 000 € (honoraires agence inclus)

Valeur vénale : 380000 €

Type : Viager occupé

Âge : 83 ans

Âge : 82 ans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

124
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

3
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

3
kg CO2/m².an

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

25 000 €

Appartement 87m² à SARZEAU

En vente

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Appartement 87m² SARZEAU

viager

25 000 €^*

Publiée le 16/10/2024

OFIC IMMOBILIER

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à SARZEAU (56370).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.

Qui paie les honoraires d'agence ?

Les honoraires d'agence (5.26 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 25 000 €.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 220 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).

À combien s'élèvent les charges de copropriété ?

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 850 € par an, soit environ 154 € par mois, pour une copropriété de 80 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.