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Photos
Carte
A propos de
Ref.4081
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Nichée au cœur de la magnifique Presqu’île de Rhuys, à deux pas du Golfe du Morbihan, cette charmante maison de pays est une véritable invitation à la détente. Cette maison en état d'entretien demande cependant une remise à niveau pour la mettre en valeur avec son séjour, une cuisine et un garage en rdc, deux chambres et salle d'eau en étage.Agréable jardin pour profiter des beaux jours, accès direct aux sentiers côtiers pour de belles balades en bord de mer
Idéale en résidence secondaire, cette maison vous offrira un cadre authentique et apaisant, à proximité des plages et des commodités locales.
* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 482 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : SARZEAU
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 407 Kwh/m2.an
- Emissions
- 80 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 80 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 26/03/2025
OFIC IMMOBILIER
