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Ofic Immo propose cette maison de 4 pièces à SARZEAU au prix de 390 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.4114
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Située à quelques pas du bourg de Sarzeau, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal au cœur de la presqu'île de Rhuys.
Elle se compose d’un séjour lumineux, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d’un garage et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Maison fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.
À découvrir sans tarder !
* 375 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 401 m2
Informations financières
Taxes foncières : 987 €
Informations sur le lot
Localisation : SARZEAU
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 88m2 SARZEAU
vente
390 000 €*
Publiée le 25/04/2025
OFIC IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à SARZEAU (56370), dans le quartier SARZEAU SUD.
Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 401 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 375 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 780 € par an.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.