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2 jours
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A propos de

Ref.4146

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

Cette maison, pleine de potentiel, est à rénover, ce qui en fait une excellente opportunité pour les personnes souhaitant créer un espace de vie à leur goût ou pour un projet de revalorisation immobilière.
Ses points forts, le charme de l’ancien, la luminosité, et le potentiel d’aménagement. Comprenant actuellement au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger, une chambre avec un lavabo et une chambre avec un WC, grand grenier aménageable à l'étage, garage, buanderie. Jardin clos.
Avec les volumes et son caractère authentique, elle saura séduire les amateurs de l’ancien et les esprits créatifs.
Idéalement située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Après rénovation, elle pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique et chaleureux. Une opportunité rare pour un investissement réussi !

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* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 449 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : ARZON
  • Année de construction : 1930

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 494 155 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 155 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 26/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    345 000 €
    Maison 57m2 à ARZON
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 57m2 ARZON

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 05/06/2025
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