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2 jours
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A propos de
Ref.4155
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
107m2
À vendre – Maison familiale dans un cadre naturel exceptionnel, proche des plages du Golfe du Morbihan
Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un environnement rare, entièrement arboré et paysagé. Un véritable espace de liberté, à seulement quelques minutes des petites plages préservées du Golfe du Morbihan. Le bien se compose de : Un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau, un grand garage, de nombreuses places de stationnement.
Implantée sur un beau terrain verdoyant de plus de 1600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, calme et nature. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter pleinement des charmes du littoral breton.
* 680 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1686 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1345€
Informations sur le lot
- Localisation : ARZON
- Année de construction : 1996
Agencement
- Pièce de vie : 37.30m2
- Cuisine : 7.30m2
- Dégagement : 3.4m2
- Chambre : 12.32m2
- Salle de bains : 3.7m2
- WC : 1.20m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dégagement : 5.2m2
- Chambre : 6.80m2
- Chambre : 6.2m2
- Chambre : 9.75m2
- Salle d : 2.80m2
- Chambre : 9.45m2
- WC : 0.85m2
ETAGE
- Garage : 18.5m2
GARAGE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1859.00€ et 2515.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/06/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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