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Ref.4159

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2

À vendre – T2 Duplex avec Vue Port- Garage – Résidence avec Piscine – Port du Crouesty

Situé entre le port du Crouesty et le bourg d’Arzon, dans un secteur recherché, ce T2 en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec piscine, est idéal pour vos séjours en bord de mer ou pour un investissement locatif.
L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec kitchenette donnant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, une chambre en mezzanine avec placard propose un espace nuit cosy. Garage privé inclus !
Vous apprécierez la proximité immédiate à pied des commerces, du port, du bourg et des restaurants, et les plages à deux coups de pédales en vélo.

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* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 500€
Informations sur le lot
  • Localisation : ARZON
  • Année de construction : 1991
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 110
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 580€

Agencement

    PREMIER NIVEAU
  • Entrée : 2.52m2
  • : 0.90m2
  • Pièce de vie : 14.08m2
  • Salle de bains : 3.07m2
  • WC : 1.22m2
    MEZZANINE
  • Chambre : 7.31m2
    GARAGE
  • Garage : 12.60m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 315 10 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 10 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 10/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    189 900 €
    Appartement 29m2 à ARZON
    En vente
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    Appartement 29m2 ARZON

    vente
    189 900 €*
    Publiée le 24/06/2025
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