2 jours
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A propos de
Ref.4209
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
60m2
Au cœur du bourg d’Arzon, à deux pas des commerces, cette authentique maison de pêcheur d’environ 75 m² allie charme d’origine et caractère typique.
Elle offre une belle distribution avec un séjour convivial doté d’un coin cuisine, trois chambres dont une spacieuse, deux salles d’eau et deux WC.
Un espace de rangement pour les vélos complète l’ensemble.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser ce bien et de mettre en valeur son cachet traditionnel.
Un bien rare à Arzon, idéal en résidence secondaire ou pour profiter de séjours en bord de mer dans un environnement authentique et animé.
* 195 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.64 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 450€
Informations sur le lot
- Localisation : ARZON
- Année de construction : 1830
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
479
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 60m2 ARZON
vente
206 000 €*
Publiée le 23/08/2025
Ofic Immo
