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Nouveau depuis 4 heures
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A propos de
Ref.4216
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
À vendre Charmante maison à Saint-Gildas-de-Rhuys, proche du Port aux Moines et des plages.
Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur une terrasse et un jardin.
À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Un escalier escamotable mène aux combles aménagés, offrant un couchage d’appoint.
En annexe, un garage privatif .
Un pied-à-terre idéal pour profiter de la Presqu’île de Rhuys, à la fois proche du littoral et des commodités.
* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 429€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
- Année de construction : 1989
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 70
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 356€
Agencement
- Pièce de vie : 19.40m2
REZ-DE-CHAUSSEE
- Palier : 1.50m2
- Chambre : 7.99m2
- WC : 0.96m2
- Salle d : 2.48m2
ETAGE
- Combles : 0m2
COMBLES
- Garage : 14.80m2
GARAGE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
290
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 33m2SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
vente
227 900 €*
Publiée le 05/09/2025
Ofic Immo
