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Ofic Immo propose cette maison d'architecte de 5 pièces à SARZEAU au prix de 599 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.5786
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison conçue pour profiter pleinement de la vue sur mer. Située à quelques pas de la plage, elle offre de vastes terrasses idéales pour savourer chaque instant dans un environnement calme. Quatre chambres dont deux avec salle d'eau et une salle de bains pour accueillir famille et amis pour des séjours inoubliables au coeur de la Presqu'île de Rhuys. Garage et buanderie pour parfaire le confort de vie. Plage à pieds et commerces de proximité à quelques coups de pédales.
* 580 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1500 €
Informations sur le lot
Localisation : SARZEAU
Année de construction : 1999
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison d'architecte 140m2 SARZEAU
vente
599 000 €*
Publiée le 04/02/2026
OFIC IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à SARZEAU (56370).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 280 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.28 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 580 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 050 € par an.
Ce bien a été construit en 1999.
Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.