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Ofic Immo propose cette maison de 6 pièces à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS au prix de 637 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.5822
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
123m2
Nichée dans un cadre calme et verdoyant à deux pas du GOLF DE RHUYS pour les amateurs de sport, cette maison vous séduira par sa luminosité et son grand jardin clos et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d’eau, un WC, garage ainsi qu’une extension de 2016 offrant une chambre et une pièce salon.
À l'étage, palier qui dessert deux chambres dont une avec un accès au grenier, un bureau ou espace nuit avec un accès aux combles, une salle d'eau, un WC.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1640 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits, ainsi que d'une mare ornée de nénuphars et de diverses plantes aquatiques.
Le véritable atout ? Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et proximité avec la mer. Une opportunité rare à ne pas manquer !
* 610 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.43 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1640 m2
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 123m2SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
vente
637 000 €*
Publiée le 19/05/2026
OFIC IMMOBILIER
