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Nouveau depuis 7 heures
Ofic Immo propose cet appartement de 2 pièces à ARZON au prix de 163 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.5833
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
À vendre T2 en Duplex avec Vue Port- Résidence avec Piscine - Port du Crouesty
Situé entre le port du Crouesty et le bourg d’Arzon, dans un secteur recherché, ce T2 en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec piscine, est idéal pour vos séjours en bord de mer ou pour un investissement locatif.
L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec kitchenette donnant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, une chambre en mezzanine avec placard propose un espace nuit cosy. Un garage peut être acquis en sus.
Vous apprécierez la proximité immédiate à pied des commerces, du port, du bourg et des restaurants, et les plages à deux coups de pédales en vélo.
* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 500 €
Informations sur le lot
Localisation : ARZON
Année de construction : 1991
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 110
Quote-part budget prévisionnel annuel : 580 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
260
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 29m2 ARZON
vente
163 500 €*
Publiée le 18/06/2026
OFIC IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à ARZON (56640), dans le quartier PORT CROUESTY.
Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 163 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 263 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.48 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 155 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 080 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par an, soit environ 48 € par mois, pour une copropriété de 110 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.