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A propos de
Ref.4067
Loft
3 pièce(s)
2 chambre(s)
35m2
À seulement 800 mètres de la plage des Gohvelin et à moins de 10 minutes en vélo des commerces, cet appartement en duplex est idéal pour profiter pleinement de la presqu’île de Rhuys. Situé dans une résidence agréable, il dispose au rez-de-chaussée d'un coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur le séjour, lumineux, prolongé par un balcon exposé sud, une salle d’eau avec WC . À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable. En extérieur profitez d'un jardin privatif, parfait pour se détendre. Un cellier attenant, un garage et une place de parking complètent les prestations. Activités nautiques, golf et sentiers côtiers à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite !
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 480€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
- Année de construction : 2000
- Copropriété : Oui
Agencement
- Pièce de vie : 17.48m2
- Salle d'eau : 3.01m2
REZ DE CHAUSSEE
- Palier : 0.76m2
- Chambre : 7.08m2
- Chambre : 7.03m2
1er ETAGE
- Terrasse : NC
- Garage : 17.80m2
- Cellier : 1.07m2
- Balcon : 8.30m2
ANNEXES
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 291 Kwh/m2.an
- Emissions
- 9 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 9 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Loft 35m2 SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
vente
262 000 €*
Publiée le 01/03/2025
OFIC IMMOBILIER(S)
