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Ref.4156

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

ARZON BOURG – MAISON À VENDRE – 6 PIÈCES – TERRAIN 625 m² – ENVIRONNEMENT CALME

À vendre, maison d’habitation située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du bourg d’Arzon et de ses commerces. Cette maison lumineuse et fonctionnelle conviendra parfaitement en résidence principale comme secondaire.
Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse équipée d’un store banne électrique, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, WC indépendants; À l’étage : un dégagement avec couloir, une chambre, deux espaces nuit (surface habitable inférieure à 9 m², idéal pour enfants ou espace bureau), une salle de bains avec WC; Annexes : Garage attenant, Carport, Abri de jardin. Très beau jardin clos arboré et planté.

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* 520 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 625 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1201€
Informations sur le lot
  • Localisation : ARZON
  • Année de construction : 1986

Agencement

    RDC
  • Entrée : NC
  • Salon : 32.97m2
  • Cuisine : 11m2
  • Salle d : 4.68m2
  • WC : 1.01m2
  • Chambre : 10.91m2
    R+1
  • Dégagement : 6.34m2
  • Chambre : 10.48m2
  • Pièce : 4.93m2
  • Pièce : 6.13m2
  • Salle de bains avec wc : 3.60m2
    Garage
  • Garage : 16.38m2
    CARPORT

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 308 10 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 10 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 27/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    546 000 €
    Maison 92m2 à ARZON
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    Maison 92m2 ARZON

    vente
    546 000 €*
    Publiée le 20/06/2025
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