Ofic Immo propose cette maison de 3 pièces à ARZON au prix de 258 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.5803

Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison typique, mitoyenne des deux côtés, pleine de cachet et d’authenticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace convivial et chaleureux où il fait bon vivre. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien.
À l’étage, une chambre cosy invite à la détente, tandis que le dernier niveau accueille une salle d’eau récente, pensée avec goût.
À l’extérieur, une jolie petite cour offre un véritable cocon pour profiter des beaux jours.
Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre plein de charme, un premier achat ou un investissement de caractère. Une visite et vous serez conquis

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* 245 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 43 m2
Informations financières
Taxes foncières : 324 €
Informations sur le lot
Localisation : ARZON
Année de construction : 1898

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    258 000 €
    Maison 36m2 à ARZON
    En vente
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    Maison 36m2 ARZON

    vente
    258 000 €*
    Publiée le 25/03/2026
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    OFIC IMMOBILIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ARZON (56640), dans le quartier BOURG.
    Cette maison offre une surface habitable de 36 m², sur un terrain de 43 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.31 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 245 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1898.
    Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.
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