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Ofic Immo propose cet appartement de 2 pièces à ARZON au prix de 195 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.5811
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
Idéalement situé, ce bel appartement T2 en très bon état vous séduira par sa luminosité et sa vue agréable sur l’entrée du Port du Crouesty.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur et de la vue. Un dégagement dessert une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Une place de parking extérieure.
Emplacement recherché, à proximité de la thalassothérapie, des plages, et des commerces.
Vue dégagée et agréable
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter 06-81-20-94-85.
* 185 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.68 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 535 €
Informations sur le lot
Localisation : ARZON
Année de construction : 1992
Copropriété : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 35m2 ARZON
vente
195 500 €*
Publiée le 04/04/2026
OFIC IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à ARZON (56640), dans le quartier PORT CROUESTY.
Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 195 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.68 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 185 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 720 € par an.
Ce bien a été construit en 1992.
Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.