Exclusivité
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Ofic Immo propose cette maison de 3 pièces à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS au prix de 248 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.5845 · Mis à jour le 23/07/2026

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
41m2

À seulement quelques minutes à pied des petites plages de Kerfago du Port aux moines, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant 41 m² (53 m² au sol) sur un jardin clos. Un véritable pied-à-terre idéal pour profiter de l'océan.
Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste, à l'abri des regards. Un espace extérieur agréable pour partager des repas en famille ou se détendre en toute tranquillité.
À l'étage, une chambre, un espace nuit, ainsi qu'une mezzanine, permettant d'accueillir deux couchages supplémentaires. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis.
Un atout supplémentaire : un garage fermé, particulièrement recherché à proximité immédiate du littoral, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement pour vélos, équipements nautiques ou matériel de plage.
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces de Saint-Gildas-de-Rhuys, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif.

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* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 503 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    248 000 €
    Maison 41m2 à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
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    Maison 41m2 SAINT-GILDAS-DE-RHUYS

    vente
    248 000 €*
    Publiée le 23/07/2026
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    OFIC IMMOBILIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730), dans le quartier KERFAGO.
    Cette maison offre une surface habitable de 41 m², sur un terrain de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.53 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 235 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.