Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

Ofic Immo propose cet appartement de 3 pièces à ARZON au prix de 235 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.5848 · Mis à jour le 01/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
42m2

Passionnés par la mer, laissez-vous séduire par cet appartement en duplex idéalement situé entre le PORT DU CROUESTY et la plage du Fogeо. Ce logement d'une superficie de 64,95 m² au sol vous offre une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia ensoleillée de 7 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec un accès à la loggia. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine propose un espace nuit supplémentaire avec couchage, ainsi qu'une chambre dotée de placards. Le tout est complété par un parking collectif à entrée privative. Vous tomberez sous le charme de ce lieu d'exception !

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* 225 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 687 €
Informations sur le lot
Localisation : ARZON
Année de construction : 1992
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 154

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    vente
    235 000 €*
    Publiée le 01/08/2026
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    OFIC IMMOBILIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ARZON (56640), dans le quartier PORT CROUESTY.
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 225 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.