Nouveau depuis 1 heure

Ofic Immo propose cette maison de 4 pièces à Sarzeau au prix de 379 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.49 · Mis à jour le 24/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Venez découvrir cette maison chaleureuse de 88m² située dans la commune prisée de Sarzeau. Cette propriété dispose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables pour accueillir toute votre famille.

Avec sa cuisine séparée et son sol carrelé, cette maison offre un confort à la vie quotidienne. Ses fenêtres en PVC et son double vitrage vous assureront une excellente isolation.

L'habitation est bâtie avec une couverture en ardoise et est équipée de volets roulants. Proche de toutes les commodités, elle offre une exposition traversante pour un maximum de luminosité.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle maison à Sarzeau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Partager

* 365 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.84 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Surface totale : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 401 m2
Informations financières
Taxes foncières : 987 €
Informations sur le lot
Localisation : Sarzeau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    379 000 €
    Maison 88m2 à Sarzeau
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 88m2 Sarzeau

    Vente
    379 000 €*
    Publiée le 24/09/2026
    logo

    OFIC IMMOBILIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarzeau (56370).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 401 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.84 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 365 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 780 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.