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Ref.3797

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

VANNES - TRUSSAC - INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement T3 - 76m² - vendu occupé - Loyer 841€/mois - Charges courantes Copro 750€/ an - Quartier Trussac - Proximité services/commerces/écoles - Situé au RDC, il comprend: entrée, cuisine aménagée + buanderie, salon et séjour exposés Sud avec accès à une loggia privative s'ouvrant sur le parc arboré de la Résidence, dressing, 2 chambres, salle d'eau rénovée en 2019, wc, cave privative en sous-sol - parkings extérieurs en parties communes, local vélo.
Visites sur rendez-vous: Agence OFIC - Cécile DANIEL 07.50.56.97.50.

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* 225 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 965€
Informations sur le lot
  • Localisation : VANNES
  • Année de construction : 1971
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 60
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 752€
Détail agencement
  • Entrée : 7.78m2
  • Cuisine : 12.13m2
  • Buanderie : 1.83m2
  • Séjour : 16.05m2
  • Salon : 9.28m2
  • Dressing : 1.57m2
  • Salle d : 3.31m2
  • WC : 1.30m2
  • Chambre : 13.68m2
  • Chambre : 9.59m2
  • Loggia : 6.42m2
  • Cave : 3.60m2
  • Parking : NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 189 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 39 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 07/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 39 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    238 500 €
    Appartement 77m2 à VANNES
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    Appartement 77m2 VANNES

    produit d'investissement
    238 500 €*
    Publiée le 05/12/2023
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