Exclusivité

Ofic Immo propose cet appartement de 2 pièces à ARZON au prix de 169 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4392

Appartement

2 pièce(s)

1 chambre(s)

25m²

Dans un secteur calme, à proximité immédiate d’un site remarquable protégé, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, situé dans un environnement de qualité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d’un coin cuisine entièrement équipé, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC.

* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Surface habitable : 25 m²

Pièce(s) : 2

Chambre(s) : 1

Cuisine : coin cuisine équipée

Chauffage : individuel électrique

WC : 1

Prestations extérieures

Terrasse : Oui

Informations financières

Taxes foncières : 399 €

Informations sur le lot

Localisation : ARZON

Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

269
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

8
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

8
kg CO2/m².an

Date du DPE : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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Publiée le 30/10/2025

OFIC IMMOBILIER

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à ARZON (56640), dans le quartier PORT CROUESTY.

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe en rez-de-chaussée.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Les honoraires d'agence (5.63 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 160 000 €.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 850 € par an.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.