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A propos de
Maison avec Vue sur Mer – Saint-Gildas-de-Rhuys
Nichée dans un environnement idyllique, à quelques pas seulement des plages, cette élégante maison offre une vue spectaculaire sur l’océan et un cadre de vie paisible. Parfaite pour une famille ou pour toute personne en quête d’un lieu de ressourcement, elle marie harmonieusement confort, lumière naturelle et volumes généreux.
Une maison pensée pour le bien-être, répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un appartement indépendant idéal pour recevoir ou pour un usage familial. Il comprend un grand bureau, une chambre spacieuse de plus de 25 m², et une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse baignée de soleil, avec une vue mer saisissante.
Premier étage :
Un vaste espace de vie lumineux, conçu pour les moments de partage et de convivialité. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse prolongée d’une véranda, où la vue panoramique sur l’océan devient le décor quotidien. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vient compléter cet espace. Une chambre avec salle d’eau privative ajoute une touche de confort supplémentaire à ce niveau.
Dernier étage :
Un salon de détente ouvert sur un balcon, véritable promontoire sur la mer. Ce niveau propose également trois chambres lumineuses et accueillantes, ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun intimité et sérénité.
Prestations complémentaires :
Un grand garage, doté d’un cellier et de nombreux rangements, répond à tous vos besoins de stockage.
Un extérieur à la hauteur du lieu :
La maison s’étend sur un terrain arboré de plus de 1100 m², véritable havre de paix où l’on profite pleinement d’une vue imprenable sur la mer. Un cadre idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
Un lieu rare, où nature, lumière et confort s’unissent pour offrir un cadre de vie tout simplement exceptionnel.
* 1 600 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1191 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1764€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
Agencement
- Bureau : 13.39m2
- Chambre : 25.92m2
- Salle de bains avec wc : 11.21m2
REZ-DE-CHAUSSÉE APPARTEMENT
- Pièce de vie : 49.15m2
- Chambre : 9.6m2
- Salle d : 5.05m2
- WC : 1.67m2
PREMIER NIVEAU
- Mezzanine : 12.68m2
- Dégagement : 3.82m2
- Chambre : 6.56m2
- Chambre : 7.28m2
- Chambre : 9.85m2
- Salle d'eau avec wc : 6.03m2
DERNIER NIVEAU
- Garage : 24.33m2
- Chaufferie : 9.9m2
- Atelier : 14.86m2
- Cave : 2.67m2
GARAGE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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