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Nouveau depuis 2 heures
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A propos de
Ref.5792
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée en plein centre de Sarzeau, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à deux pas de tous les commerces et commodités. En angle de bâtiment avec une double orientation sud et ouest, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de balcons agréables, parfaits pour vos moments de détente. Il se compose d’un séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres confortables ainsi que d’un office fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort. Coup de cœur assuré !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : SARZEAU
- Année de construction : 2003
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 17/03/2026
OFIC IMMOBILIER
