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Ref.4119

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

PRIX PROMOTEUR:Le Courtil – Une adresse rare au cœur d’Arzon
Offrez-vous un bien d’exception dans un cadre privilégié ! Un appartement de type T4 (3 chambres), d'une surface habitable totale de 90.03 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.
Le Courtil vous propose une résidence intimiste et raffinée, composée de 23 appartements spacieux répartis en R+2, le tout situé dans une ruelle paisible et en sens unique, au centre du charmant bourg d’Arzon.
Un emplacement de choix : à l’entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu’île de Rhuys, Arzon séduit par son authenticité, son dynamisme et son art de vivre entre terre et mer. À seulement 30 minutes de Vannes, 1h40 de Nantes et 1h50 de Rennes, cette commune prisée attire chaque été près de 30 000 visiteurs, confirmant son attractivité exceptionnelle.
À deux pas du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, profitez d’un cadre de vie unique alliant nature, tranquillité et vitalité maritime.
Le Courtil, c’est plus qu’une résidence : c’est l’opportunité d’investir dans un art de vivre recherché, entre élégance, confort et sérénité. Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : ARZON
  • Copropriété : Oui

Agencement

    DEUXIÈME ÉTAGE
  • Entrée : 12.06m2
  • Pièce de vie : 30.19m2
  • Cellier : 2.74m2
  • Chambre : 13.26m2
  • Chambre : 10.61m2
  • Chambre : 11.98m2
  • Salle d'eau : 4.99m2
  • Salle d'eau : 2.32m2
  • WC : 1.88m2
  • Balcon : 9m2
    GARAGE
  • Garage : 14.93m2
  • Parking : 17.37m2
  • Cave : 2.93m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Non soumis au DPE

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE
  • Information non communiquée par l'annonceur

    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


  • Information non communiqués par l'annonceur

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE
  • Information non communiqués par l'annonceur

  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 05/05/2025
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