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A propos de

Ref.4138

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Située dans un hameau calme en impasse, entre le bourg et la plage, cette charmante maison en pierre de 6 pièces allie authenticité et confort. Vous serez séduit par ses grands volumes et son cachet, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques : Superbe maison en pierre avec beaux volumes Poêle à bois et cheminée pour des soirées chaleureuses Charme indéniable Dépendance aménageable : idéal pour créer un appartement pour visiteurs ou une location saisonnière Parcelle spacieuse offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces du bourg et des plages de la presqu’île de Rhuys, tout en étant dans un cadre intime et privilégié. N’attendez plus pour visiter cette perle rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

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* 670 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1066 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2052€
Informations sur le lot
  • Localisation : SARZEAU

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 166 5 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 5 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 21/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    696 000 €
    Maison 200m2 à SARZEAU
    En vente
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    Maison 200m2 SARZEAU

    vente
    696 000 €*
    Publiée le 24/05/2025
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