Ofic Immo propose cette maison de 4 pièces à ARZON au prix de 346 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4599

Maison

4 pièce(s)

2 chambre(s)

65m²

Maison en pierre à rénover – Port Navalo

Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la presqu’île de Rhuys, à seulement quelques pas des plages et des commerces de Port Navalo, cette authentique maison de pêcheur en pierre saura séduire les amateurs de charme et de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’un espace cuisine à aménager selon vos besoins, ainsi que d’une salle d’eau à créer.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres pleines de potentiel et une pièce d’eau à aménager.
Un cellier indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour du stockage ou pour accueillir un atelier.
Côté extérieur, vous profiterez de deux jardinets exposés sud et nord-ouest, parfaits pour savourer des moments de détente ensoleillés ou à l’abri des regards.
Une belle opportunité de projet sur un emplacement rare et privilégié !

* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.85 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Surface habitable : 65 m²

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 2

Cuisine : séparée

WC : 1

Prestations extérieures

Jardin : 158 m²

Informations financières

Taxes foncières : 500 €

Informations sur le lot

Localisation : ARZON

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au DPE

Information non communiquée par l'annonceur

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Publiée le 30/10/2025

OFIC IMMOBILIER

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à ARZON (56640), dans le quartier PORT NAVALO.

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 158 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 346 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Les honoraires d'agence (4.85 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 330 000 €.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.