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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.5780
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2
Dans un environnement recherché, calme et privilégié, à proximité immédiate du bourg, des commerces et du port du Crouesty, cette charmante maison n’attend plus que vous.
À quelques coups de pédale des plages, elle se prête parfaitement à une résidence principale comme secondaire.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, un WC avec lave-mains ainsi qu’un garage.
À l’étage, une grande mezzanine qui dessert trois chambres avec placards, une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
L’ensemble s’ouvre sur un joli jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure offrant calme et convivialité.
Une visite s’impose : cette maison est faite pour vous.
* 560 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 384 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1473€
Informations sur le lot
- Localisation : ARZON
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 2.06m2
- Pièce de vie : 41.39m2
- Cuisine : 7.90m2
- Chambre : 12.06m2
- Salle d : 3.49m2
- Dégagement : 1.05m2
- WC : 1.23m2
RDC
- Mezzanine : 10.23m2
- Chambre : 13.36m2
- Chambre : 7.92m2
- Chambre : 7.15m2
- Salle de bains : 6.74m2
- WC : 1.54m2
R+1
- Garage : 17.91m2
GARAGE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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