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A propos de

Ref.5807

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
46m2

Situé à Arzon, au cœur d’un environnement prisé entre plages, commerces et centre de thalassothérapie, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié alliant confort et douceur du littoral.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une agréable terrasse et son jardinet exposés Nord-Ouest, invitant à profiter des soirées en toute sérénité.
Une chambre avec placards ainsi que d’une chambre cabine avec rangements, idéale pour accueillir famille ou invités. Une salle d’eau et des WC séparés.
À l’extérieur, un casier de plage ainsi qu’une place de stationnement privative.

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* 227 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 528€
Informations sur le lot
  • Localisation : ARZON
  • Année de construction : 1994
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 29
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    REZ DE CHAUSSEE
  • Entrée : 5.60m2
  • Pièce de vie : 18.08m2
  • Chambre : 10.81m2
  • Pièce : 6.8m2
  • Salle d : 2.79m2
  • WC : 1.02m2
    PARKING EXTERIEUR
  • Parking : NC
    CASIER DE PLAGE
  • Cellier : 0.46m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 46m2ARZON

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 10/04/2026
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