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Photos
Carte
A propos de
Ref.3773
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Idéalement située, à proximité immédiate des plages et du Port, maison familiale développant près de 250m² de surface de plancher (130m² habitables). Au RDC: entrée, cuisine indépendante, vaste salon séjour avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse plein Sud, 1 chambre et salle d’eau-wc attenants, nombreux rangements. A l’étage, palier, 3 chambres, bureau, salle de bains-wc. Un grenier sous combles.
Les amateurs de bricolage seront comblés par le sous-sol complet : garage, cave, buanderie.
Belle parcelle de 830m² close et paysagée.
Nombreux sentiers et chemins côtiers, Port de plaisance, marché dominical, festivités et activités multiples… Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou simplement profiter de vacances inoubliables, Saint Gildas de Rhuys saura vous charmer par sa douceur de vivre et ses nombreuses opportunités de loisirs !
* 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 830 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1152€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
- Année de construction : 1967
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 420€
Détail agencement
- Garage : 40.57m2
- Cave : 14.73m2
- Chaufferie : 13.34m2
- Dégagement : 8.77m2
- Entrée : 7.36m2
- Cuisine : 10.56m2
- Séjour double : 38.80m2
- Dégagement : 1.59m2
- Salle d : 4.25m2
- Chambre : 11.80m2
- Palier : 3.66m2
- Salle de bains avec wc : 6.00m2
- Chambre : 13.17m2
- Chambre : 10.10m2
- Chambre : 14.44m2
- Bureau : 8.26m2
- Grenier : 13.53m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- E
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- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 229 Kwh/m2.an
- Emissions
- 56 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 56 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 14/11/2023
OFIC IMMOBILIER(S)
