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Ref.3806

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2

Appartement 2 pièces avec balcon et Garage, au 3ème étage d’un immeuble de qualité – Résidence calme et prisée du Centre-Ville de Sarzeau.

Sécurisé (interphone/digicode) et desservi par un ascenseur, cet appartement offre le parfait confort d’une résidence principale.

L'espace de vie, agréable et lumineux, se compose, sur près de 32 m² de: entrée avec vestiaire, cuisine aménagée/équipée, salon-séjour.
Un dégagement mène à la chambre dotée d’un placard/penderie, la salle d’eau et les wc séparés.

Depuis le séjour et la chambre, profitez d’un bain de soleil sur le balcon de 12 m² exposé Sud, éventuellement ombragé par un store-banne électrique.

Accessible via l’ascenseur, un garage fermé au sous-sol de 18 m² : profond et haut de plafond vous pourrez aisément y aménager un espace de stockage en complément du stationnement.

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* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 640€
Informations sur le lot
  • Localisation : SARZEAU
  • Année de construction : 1999
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 84
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 991€
Détail agencement
  • Entrée : 3.70m2
  • Séjour : 23m2
  • Cuisine : 5.42m2
  • Chambre : 12.09m2
  • Salle d : 4.62m2
  • Dégagement : 2.26m2
  • WC : 1.3m2
  • Balcon : 12m2
  • Garage : 18m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 183 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 20/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 26/12/2023
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