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Photos
Carte
A propos de
Ref.4052
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
146m2
Proche du bourg et de ses commerces, laissez-vous charmer par cette maison entièrement rénovée il y a 10 ans, offrant 146 m² habitables (183 m² utiles) sur un terrain clos arboré de 450 m².
Dès l’entrée, découvrez un bureau fonctionnel, suivi d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC et des espaces de rangement complètent l’ensemble.
Un grand garage et un appentis viennent parfaire ce bien idéalement situé, proche de toutes commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
* 525 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 450 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1100€
Informations sur le lot
- Localisation : ARZON
- Année de construction : 1984
Agencement
- Entrée : 2.2m2
- Bureau : 11.80m2
- Pièce de vie : 34.50m2
- Cuisine : 8m2
- Couloir : 4.09m2
- Chambre : 10.30m2
- Chambre : 11.40m2
- Salle d'eau : 3.73m2
- WC : 1.20m2
Rez-de-chaussée
- Couloir : 8m2
- Chambre : 12.10m2
- Chambre : 11.80m2
- Chambre : 11.40m2
- Dégagement : 6.57m2
- Salle d : 5.20m2
Etage
- Garage : 26.50m2
- Atelier : 8.47m2
GARAGE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 190 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 02/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/12/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 14/06/2024
OFIC IMMOBILIER(S)
