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A propos de

Ref.4131

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Située dans un cadre exceptionnel sur la Presqu'île de Rhuys, cette belle maison en vente offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage, pour des moments de détente en toute simplicité.

D’une surface généreuse, la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur l’océan. L’agencement intérieur privilégie les volumes, la lumière naturelle et le confort de vie.

Un grand garage vient compléter ce bien rare, parfait pour un stationnement facile ou du rangement supplémentaire.

Un lieu unique, entre terre et mer, pour vivre à l’année ou profiter de vacances inoubliables. Amoureux du littoral et des panoramas marins, cette maison est faite pour vous.

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* 860 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1473€
Informations sur le lot
  • Localisation : SARZEAU
  • Année de construction : 1996

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 228 7 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 10/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    894 000 €
    Maison 110m2 à SARZEAU
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 110m2 SARZEAU

    vente
    894 000 €*
    Publiée le 15/05/2025
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