- 1
- 25
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.4648
Maison en pierre
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Située en plein centre bourg, à seulement quelques pas des commerces, cette charmante maison en pierre de 1830 allie parfaitement caractère, authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, deux chambres cosy, un second WC, ainsi qu’une annexe servant de troisième chambre ou d’espace bureau, idéal pour recevoir ou télétravailler.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intimiste et arboré, entièrement clos de murs en pierre, complété par une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente.
Un bien rare, plein de charme et à proximité immédiate de toutes les commodités; l’adresse idéale pour ceux qui recherchent une maison authentique au cœur du village.
* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 182 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 838€
Informations sur le lot
- Localisation : ARZON
- Année de construction : 1830
Agencement
- Pièce de vie : 48m2
- Dégagement : 0.60m2
- Cuisine : 9.40m2
- Salle d : 3.2m2
- WC : 0.98m2
- Terrasse : 0m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Palier : 2.52m2
- Chambre : 8.5m2
- WC : 0.30m2
- Chambre : 8.50m2
ÉTAGE
- Pièce : 8m2
ANNEXE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
516
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2990.00€ et 4080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Maison en pierre 90m2ARZON
vente
450 000 €*
Publiée le 30/10/2025
Ofic Immo
