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Ref.3637

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
115m2

Ce projet de rénovation n'attend que vous !
Maison de 115 m² implantée sur une belle parcelle de près de 550m². Edifiée sur 3 niveaux, elle développe près de 180m² de surface de plancher et vous offre tout le loisir d’ouvrir et moduler les espaces.
Emplacement idéal à 500 m de la plage et environ 1 Km des commerces. Belle exposition Sud, petite vue Mer de l’étage.
Besoin de plus d'espace ? possibilité d'inclure la parcelle attenante pour atteindre une surface totale d'environ 1000m², permettant un droit à construire supplémentaire d'environ 80 m² au sol.
SUR TERRAIN 1000M²: 610000€ Net Vendeur - 640500€ FAI

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* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 552 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 911€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
  • Année de construction : 1965
Détail agencement
  • Dégagement : 3.01m2
  • Buanderie : 13.27m2
  • Cave : 11.13m2
  • Chaufferie : 3.70m2
  • Garage : 33.48m2
  • Balcon : 12m2
  • Entrée : 6.23m2
  • Séjour : 21.81m2
  • Cuisine : 7.22m2
  • Couloir : 4.83m2
  • Chambre : 12.97m2
  • Chambre : 10.03m2
  • Salle d : 3.60m²m2
  • WC : 1.82m2
  • Couloir : 3.31m2
  • Chambre : 14.11m2
  • Chambre : 13.15m2
  • Chambre : 13.60m2
  • WC : 2.45m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 491 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 16 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 31/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3471.00€ et 4697.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE
  • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    367 500 €
    Maison 115m2 à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
    En vente
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    Maison 115m2 SAINT-GILDAS-DE-RHUYS

    Sous offre
    367 500 €*
    Publiée le 29/04/2023
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