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Photos
Carte
A propos de
Ref.5787
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
108m2
Au cœur du bourg d’Arzon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d’environ 100 m² implantée sur un beau terrain clos de 728 m², à l’abri des regards.
Le rez-de-chaussée offre une entrée distribuant une pièce pouvant accueillir une future cuisine selon vos envies (bureau), un salon-séjour convivial, une SDB, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
L’étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé, permettant d’envisager une grande maison familiale ou une confortable résidence secondaire.
Le véritable atout de ce bien : un reste à construire d’environ 195 m². Extension, réaménagement, projet personnalisé… laissez libre cours à votre imagination.
À deux pas des commerces du centre-bourg et des sentiers du Golfe, cette propriété réunit emplacement stratégique, tranquillité et belles perspectives d’évolution.
Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble.
* 570 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 728 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : ARZON
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 2.5m2
- Pièce de vie : 38m2
- Chambre : 9.4m2
- Chambre : 9m2
- Pièce : 8.48m2
- Salle de bains : 3.09m2
- WC : 1.38m2
REZ DE CHAUSSEE
- Couloir : 6.22m2
- Chambre : 11m2
- Chambre : 7.27m2
- Chambre : 10.25m2
- Salle d'eau : 1.46m2
- WC : 0.51m2
ETAGE
- Cellier : 5.68m2
CELLIER
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 11/02/2026
OFIC IMMOBILIER
