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Ofic Immo propose cette maison de 7 pièces à ARZON au prix de 597 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.5787
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
108m2
Au cœur du bourg d’Arzon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d’environ 100 m² implantée sur un beau terrain clos de 728 m², à l’abri des regards.
Le rez-de-chaussée offre une entrée distribuant une pièce pouvant accueillir une future cuisine selon vos envies (bureau), un salon-séjour convivial, une SDB, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
L’étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé, permettant d’envisager une grande maison familiale ou une confortable résidence secondaire.
Le véritable atout de ce bien : un reste à construire d’environ 195 m². Extension, réaménagement, projet personnalisé… laissez libre cours à votre imagination.
À deux pas des commerces du centre-bourg et des sentiers du Golfe, cette propriété réunit emplacement stratégique, tranquillité et belles perspectives d’évolution.
Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble.
* 570 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 728 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 765 €
Informations sur le lot
Localisation : ARZON
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 108m2 ARZON
vente
597 000 €*
Publiée le 11/02/2026
OFIC IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à ARZON (56640), dans le quartier BOURG.
Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 728 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
Non. Le prix affiché de 597 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.74 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 570 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 780 € par an.
Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.