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Ofic Immo propose cette maison de 8 pièces à ARZON au prix de 798 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.5839 · Mis à jour le 06/08/2026

Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
167m2

À seulement quelques pas du Golfe et de ses sentiers côtiers, découvrez cette maison de 167 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et légère vue sur l’eau.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 957 m², cette maison familiale de 7 pièces propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un salon-séjour traversant de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend un grand garage, une chaufferie, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.
Atout rare : une emprise au sol résiduelle permet la construction d'une extension de 60 m², idéale pour concrétiser vos futurs projets.
Une propriété au fort potentiel, idéale pour les amoureux du Golfe, à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec la nature.

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* 770 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 957 m2
Informations financières
Taxes foncières : 2440 €
Informations sur le lot
Localisation : ARZON
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    85
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 6121.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    798 000 €
    Maison 167m2 à ARZON
    En vente
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    Maison 167m2 ARZON

    vente
    798 000 €*
    Publiée le 06/08/2026
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    OFIC IMMOBILIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ARZON (56640).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 957 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 798 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.64 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 770 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 525 € et 6 121 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez Ofic Immo au 02 97 53 75 80 ou par email à contact@ofic-immo.com.