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A propos de

Ref.4033

Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
112m2

Saisissez une opportunité exceptionnelle d’investir à Arzon, au cœur de la presqu’île de Rhuys, où la beauté naturelle côtoie l’authenticité bretonne. Bouquet : 249 000 euros. Rente mensuelle : 402 euros/mois sur 15 ans. Prix d'achat : 321 360 euros (Possibilité de régler la totalité de la somme en un seul versement).
Important : En Vente à Terme Occupée, le vendeur conserve son droit d’occuper le bien à vie, ce qui en fait une solution idéale pour un investissement patrimonial.
Découvrez la Maison, un Véritable Havre de Sérénité à Seulement 400m de la Plage
Avec une surface de 111m² sur un terrain de 592m², cette charmante maison spacieuse est un véritable écrin de tranquillité. Son emplacement à seulement 400 mètres de la plage, dans l’une des régions les plus prisées de Bretagne.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique
Deux chambres confortables, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant
À l’étage :
Quatre chambres supplémentaires (moins de 9 m² en habitable), une salle d’eau et un WC
Des ateliers extérieurs polyvalents, idéaux pour les passionnés de bricolage ou comme espaces de stockage pratiques.
Profitez de magnifiques étendues de sable à proximité immédiate. Un paradis pour les amateurs de voile et sports marins. Des paysages sauvages à couper le souffle. Marchés, commerces et événements animés. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Profitez d’une décote grâce à la Vente à Terme Occupée. Ce système vous permet d’investir dans un bien avec une flexibilité financière optimale.
C’est une occasion unique de devenir propriétaire dans cette région très prisée de Bretagne, tout en réalisant un investissement stratégique et avantageux.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui !

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* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 592 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : ARZON
  • Année de construction : 1986
Viager
  • Rente (mensualité) : 402 € / mois
  • Bouquet : 249 000 € (honoraires agence inclus)
  • Valeur vénale : 580000 €
  • Viager occupé
  • 75 ans
  • 75 ans

Agencement

    REZ-DE-CHAUSSEE
  • Pièce de vie : 34.50m2
  • Cuisine : 14m2
  • Bureau : 7.5m2
  • Chambre : 10.50m2
  • Chambre : 11.m2
  • Salle d'eau : 5m2
  • WC : 1m2
  • Buanderie : 11.80m2
  • Cellier : 5m2
    ETAGE
  • Mezzanine : 5m2
  • Dégagement : 4.m2
  • Chambre : 5m2
  • Chambre : 5m2
  • Chambre : 5.34m2
  • WC : 0.50m2
  • Salle d : 2.5m2
    GARAGE
  • Garage : 19m2
    ABRI ET TERRASSE EN OUEST

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 264 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 17/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    249 000 €
    Maison 112m2 à ARZON
    En vente
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    Maison 112m2 ARZON

    viager
    249 000 €*
    Publiée le 24/01/2025
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