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Exclusivité
Photos
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A propos de
Ref.3836
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2
En proximité immédiate d'une baie du golfe avec cale de mise à l'eau, emplacement de rêve aux pieds des sentiers cotiers, jolie traditionnelle aux volumes généreux dans un écrin paysagé très intime au Sud. Agréable distribution intérieure avec de beaux espaces de vie répartis en un séjour cathédrale et un jardin d'hiver très lumineux, la cuisine aménagée est complétée par un office, enfin la partie nuit accueil deux chambres et une salle de bains. En étage superbe mezzanine et une grande chambre avec salle de bains. Un garage attenant avec grenier et une petite dépendance à usage de stockage ou de stationnement. Outre toute ces qualités, cette jolie maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement voire même d'extension ou de création de piscine.
* 500 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1400 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1300€
Informations sur le lot
- Localisation : SARZEAU
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 187 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 13/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 12/03/2024
OFIC IMMOBILIER
