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Photos
Carte
A propos de
Ref.4071
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
À seulement 300 mètres de la plage, au cœur d’un domaine privé calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, de WC indépendants, et d’un salon-séjour traversant Est/Ouest, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un premier espace nuit de plain-pied comprend une chambre et sa salle d’eau privative.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables et une seconde salle d’eau avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse prolongée par un jardin clos, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé pour offrir une atmosphère paisible et verdoyante.
Un garage, un grenier et deux places de stationnement complètent ce bien.
* 510 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 341 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1109€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
- Année de construction : 1984
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 130€
Agencement
- Séjour : 0m2
- Cuisine : 0m2
- Dégagement : 0m2
- Chambre : 0m2
- Salle d : 0m2
- WC : 0m2
REZ-DE-CHAUSSEE
- Mezzanine : 0m2
- Chambre : 0m2
- Chambre : 0m2
- Chambre : 0m2
- Salle d : 0m2
1ER ETAGE
- Garage : 0m2
- Grenier : 0m2
- Terrasse : 0m2
ANNEXES
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 210 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 07/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 04/03/2025
OFIC IMMOBILIER(S)
