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Photos
Carte
A propos de
Ref.4071
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Dans un domaine privé calme et agréable, à 300 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie idéal. L’entrée avec placard dessert un WC séparé puis s’ouvre sur un salon-séjour traversant Est/Ouest, lumineux et agrémenté d’une cheminée, avec une cuisine A/E ouverte. Un espace nuit comprenant une chambre et une salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. En extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui s’étend sur un jardin clos, sans vis-à-vis, où chaque espace a été aménagé avec soin, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un garage, un grenier et 2 stationnements viennent parfaire l’ensemble.
* 510 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 341 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1109€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
- Année de construction : 1984
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 130€
Agencement
- Séjour : NC
- Cuisine : NC
- Dégagement : 1.57m2
- Chambre : NC
- Salle d : NC
- WC : NC
REZ-DE-CHAUSSEE
- Mezzanine : NC
- Chambre : NC
- Chambre : NC
- Chambre : 13.60m2
- Salle d : NC
1ER ETAGE
- Garage : NC
- Grenier : NC
- Terrasse : 0m2
ANNEXES
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 210 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 07/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 04/03/2025
OFIC IMMOBILIER(S)
